Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Diagnóstico Estratégico - Eje Territorial
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Potencialidades
Los modelos de ciudad-archipiélago con esquemas estructurales semejantes a los
esquemas de “central place theory” son los más adecuados para un correcto desarrollo de
los procesos ecológicos en simultaneidad con los procesos urbanos ver Richard Forman -
Urban Regions, eso significa que al densificar núcleos urbanos, la calidad paisajística del
DMQ mejoraría significativamente. Sirva el caso de El Beaterio como ejemplo de
asentamiento urbano con un índice de ocupación muy bajo, es decir, como ejemplo de
barrio que presenta un alto grado de vacío urbano que encuentra su explicación más en una
acusada lentitud del proceso de consolidación urbana que en el establecimiento reciente
proceso de urbanización reciente sino por un proceso de urbanización extremadamente
lento.
PROBLEMAS
CAUSA
POTENCIALIDADES
FUENTE
La expansión de Quito
sobre los valles carece
una planificación
coordinada con los
sistemas ecológicos que
genera depredación del
recurso suelo / paisaje y
deterioro o pérdida del
paisaje natural que
caracterizó a los valles y
elevaciones circundantes.
Los procesos de urbanización
lentos lo son a menudo como
resultado de una falta de
políticas de incentivación
económica (ya sea ésta de
tipo productivo o fiscal) y
social.
Los modelos de ciudad-
archipiélago son los más
adecuados para un correcto
desarrollo de los procesos
ecológicos en simultaneidad
con los procesos urbanos. Al
densificar núcleos urbanos, la
calidad paisajística del DMQ
mejoraría significativamente.
CENSO
INEC, 2010
CENCO
INEC, 1990
1.2 Ocupación informal
Descripción
Quito, al igual que otras ciudades del país, ha experimentado desde la etapa de
consolidación urbana, en los años 70, procesos de ocupación informal del suelo. Eso ha
significado que en los últimos 20 años haya crecido el número de barrios y de familias que
viven en una situación de informalidad, sobre todo en áreas periféricas y zonas en proceso
de expansión, como Calderón, la Delicia y Quitumbe.
Conforme las cifras promedio de número de lotes y familias por barrio, el Distrito deberá
gestionar en los próximos años, la regularización de 45.000 lotes donde viven
aproximadamente 180.000 personas, es decir, el 8% de la población del Distrito. (PDOT
2012- 2024)
En el año 2009, el reporte de la Administración Municipal saliente, fue que 170 barrios
estaban en situación de informalidad en la ciudad, esa cifra se refería a aquellos barrios que
habían demandado en una oficina central montada para el efecto, la formalización a través
de la normativa vigente hasta entonces. La información entregada daba cuenta de un
promedio de 19.6 barrios regularizados por año, eso significa con ordenanza aprobada en el
Concejo Metropolitano. Un primer diagnóstico para dimensionar la realidad de la
informalidad de la ocupación del suelo en el Distrito, realizado en entre los meses de
noviembre y diciembre de 2009 por parte de cada Administración Zonal reveló que en el
