Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Diagnóstico Estratégico - Eje Territorial
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Causas
Entre las principales causas encontramos que:
● los mercados informales (ilegales) del suelo, caracterizados por complejos
mecanismos de producción de tierra urbana y lotización, sin infraestructura de
servicios.
● existe auto-ocupación organizada para evitar el cumplimiento de normas técnicas
● la propiedad colectiva de la tierra (derechos y acciones, escrituras globales,
herencias)
Estas causas están en todos los casos asociadas con problemáticas técnicas, legales y/u
socio organizativas que sistemáticamente han limitado las posibilidades de intervención y
solución definitiva del problema.
Potencialidades
Existe una gran cantidad de suelo urbano en Quito en proceso de urbanización, y que
podría acomodar buena parte de la población que decide instalarse en asentamientos no
regularizados con procesos de urbanización regulados que podrían ser incentivados
mediantes políticas productivas, fiscales y sociales, que permitieran acelerar los
movimientos poblacionales hacia aquellas zonas propicias para el desarrollo de
establecimientos urbanos.
PROBLEMAS
CAUSA
POTENCIALIDADES
FUENTE
La estructura territorial se
arma al paso de los
procesos espontáneos de
ocupación del territorio
esto hace que la
velocidad de crecimiento
de los asentamientos
informales supera la
capacidad de los
instrumentos de
planificación.
● Los mercados informales
(ilegales) del suelo,
caracterizados por complejos
mecanismos de producción de
tierra urbana y lotización, sin
infraestructura de servicios.
●Existe auto-ocupación
organizada para evitar el
cumplimiento de normas
técnicas
●La propiedad colectiva de la
tierra (derechos y acciones,
escrituras globales, herencias)
Existe una gran cantidad de
suelo urbano en Quito en
proceso de urbanización, y
que podría acomodar buena
parte de la población que
decide instalarse en
asentamientos no
regularizados con procesos de
urbanización regulados que
podrían ser incentivados
mediantes políticas
productivas, fiscales y
sociales, que permitieran
acelerar los movimientos
poblacionales hacia aquellas
zonas propicias para el
desarrollo de establecimientos
urbanos
Datos
Abiertos ,
2014
PDOT,
2012
