Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Diagnóstico Estratégico - Eje Territorial
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discontinuo. Esto es más evidente en barrios en proceso de consolidación (utilizamos como
ejemplo el caso de El Beaterio) que presentan de forma muy evidente una notable lentitud
del proceso de consolidación no estructurada generando espacios huecos.
Potencialidades
Con un diseño integral de densificación de la estructura urbana y posicionamiento
estratégico de áreas verdes y ejes transversales en lugares estratégicos a lo largo de la
meseta superior, incentivarán flujos y actividades peatonales además del potencial de
organizar un sistema de espacios urbanos de calidad, que tengan un marcado carácter de
actividad urbana, ya sea esta recreativa (calidad de vida), comercial (productividad),
institucional (gobernanza) o ecológica (medio ambiente).
PROBLEMAS
CAUSA
POTENCIALIDADES
FUENTE
La zona central de
meseta –hipercentro–
presenta los espacios
de mejor calidad y con
la mayor inversión
pública pero la aparente
ausencia de vacío
urbano aunque
presentes en la
totalidad de las zonas
urbanizadas es un
problema endémico del
DMQ
El alto grado de vacío
urbano ha sido causado
por la fragmentación
exhaustiva de la propiedad
así como por las
ordenanzas de retranqueo
vigentes durante buena
parte de la historia reciente
del DMQ, que han dado
como resultado un tejido
urbano enormemente
discontinuo. Esto es más
evidente en barrios en
proceso de consolidación
(utilizamos como ejemplo
el caso de El Beaterio) que
presentan de forma muy
evidente una notable
lentitud del proceso de
consolidación no
estructurada generando
espacios huecos.
Con un diseño integral de
densificación de la estructura
urbana y posicionamiento
estratégico de áreas verdes y
ejes transversales en lugares
estratégicos a lo largo de la
meseta superior, incentivarán
flujos y actividades peatonales
además del potencial de
organizar un sistema de
espacios urbanos de calidad,
que tengan un marcado
carácter de actividad urbana,
ya sea esta recreativa (calidad
de vida), comercial
(productividad), institucional
(gobernanza) o ecológica
(medio ambiente).
PDOT DMQ,
2012
El trazado de las
infraestructuras y de la
red de espacios
públicos de escala
metropolitana no toma
en consideración las
limitaciones impuestas
por la compleja
configuración
fisiográfica del DMQ, se
desplazan de manera
lineal solamente en
sentido norte-sur.
El déficit cuantitativo y
cualitativo de espacio
público tiende a
concentrarse en los
barrios socialmente y
económicamente más
vulnerables.
