Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Diagnóstico Estratégico - Eje Territorial
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PROBLEMAS
CAUSA
POTENCIALIDADES
FUENTE
En el área rural el 73%
de las viviendas son de
tipo casas, el 12% son
departamentos y el 15%
otras unidades de
vivienda diferentes
(cuarto, mediagua,
choza, etc.) esto
mantiene grandes áreas
de suelo
monofuncionales y
privados con
densidades
extremadamente bajas
Los procesos de
urbanización lentos son a
menudo resultado de la falta
de políticas de incentivación
económica (ya sea ésta de
tipo productivo o fiscal) y de
incentivación social.
Contrastando, el rápido
desarrollo de grandes
urbanizaciones cerradas y
de muy baja densidad en los
valles genera un alto flujo
vehicular unidireccional
hacia el hipercentro
causante de
embotellamientos en hora
pico.
CENSO
POBLACIÓN
INEC, 2010
Plan de
ordenamiento
Territorial de
la ciudad de
Montevideo,
2010
Los procesos de
urbanización no
regularizados incentivan
el uso del vehículo
particular
