Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Diagnóstico Estratégico – Áreas Históricas
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El predominio de las actividades comerciales que se desarrollan en el centro se
da en horarios laborables, lo que limita la economía a los horarios establecidos
y de acuerdo a las dinámicas de los barrios que lo conforman, limitando
también a las actividades de la oferta cultural que se concentra en el centro.
Los inmuebles de varios sectores son subutilizados como bodegas, dificultando
el desarrollo de otras actividades productivas y residenciales.
Potencialidades
Alto porcentaje de inmuebles desocupados que pueden ser utilizados con usos
que dinamicen la economía del sector, áreas con potencial de usos
comerciales en planta baja y usos residenciales en plantas altas.
La oferta cultural y religiosa del Centro Histórico permite una afluencia de
turismo local y extranjero, además de los propios que como atractivos
provienen de la situación de ser patrimonio mundial, que permite crear
emprendimientos de desarrollo para pymes y mypes que benefician a la
población local a través de potenciar las industrias culturales, en especial las
artesanas y las de innovación en el diseño.
No se puede dejar de anotar que la población flotante que proviene de la
demanda de los de usos de carácter administrativo, también genera comercio y
consumo de productos, que incide en los réditos de la economía local.
Amenazas
Dominio de usos dirigidos al turismo y comercio, con inversiones externas de
alta rentabilidad y salida de recursos.
El abandono de viviendas y actividades comerciales para uso de bodegas
afecta al deterioro del patrimonio edificado y cultural, con efectos negativos en
la dinámica y atracción de visitas al CHQ.
Los problemas sociales concentrados en ciertos espacios públicos del centro,
como delincuencia, micro tráfico, alcoholismo, prostitución callejera, dificulta el
desarrollo de la economía local y atemoriza la visita hacia estos lugares.
4.- Baja rentabilidad social y concentración de población
vulnerable
El centro histórico es el destino de un alto porcentaje de población emigrante
de clase media y baja, que concentra población indígena si la relacionamos con
el resto de la ciudad. Generalmente la población foránea que viene a vivir
