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de hospedaje.
Comercios y servicios de mayor impacto:
Por la naturaleza de los productos
que expenden y los servicios que prestan, son generadores de tráfico vehicular
y de carga que afectan a la imagen urbana y al funcionamiento de otro tipo de
actividades comerciales.
Venta de vehículos y maquinaria liviana:
Son aquellos establecimientos
abiertos o cubiertos para la exhibición y venta.
Almacenes y bodegas:
Comprende establecimientos de comercio,
almacenamiento y ventas al mayoreo (exceptuando las actividades o
establecimientos clasificados como de alto impacto y peligrosos).
Centros de comercio:
Es la agrupación de comercios y tiendas en una
edificación por departamentos que no superan los 5.000 m2 de área útil. Están
considerados en esta categoría los mercados tradicionales y centros de
comercio popular; y,
Alojamiento (3):
Son edificaciones planificadas para dar servicio de hospedaje,
convenciones y otros propios de hotelería.
d) Comercial y de servicios de ciudad o metropolitano:
Las actividades que
se ubican en estas zonas tienen un alcance que rebasa la magnitud del
comercio zonal, se desarrollan sobre arterias del sistema vial principal con fácil
accesibilidad y comprende:
Comercio restringido:
Son establecimientos que dan servicios de comercio
sexual con o sin hospedaje.
Venta de vehículos pesados y maquinaria:
Comprende instalaciones que
requieren de amplias superficies de terreno y grandes áreas de exposición y
ventas, siendo generadores de todo tipo de tráfico.
Talleres de servicios y ventas especializadas:
Sirven a un amplio sector de la
población, son generadoras de impactos por ruido, vibración, olores, humo y
polvo; y,
Centros comerciales:
Es la agrupación de comercios en una edificación,
tiendas por departamentos y los grandes supermercados con un área útil mayor
a 5.000 m2, que son generadores de gran volumen de tráfico vehicular y
peatonal; demandan grandes superficies de estacionamientos, por lo que su
accesibilidad se realizará a través de vías arteriales principales.
CUADRO No. 9
TIPOLOGIA Y ESTABLECIMIENTOS DEL USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
(Remisión cuadro general de usos y actividades PUOS – CIIU)
